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怎么买首批公募REITs

我以开放的心态,拥抱新的金融品种。如何拥抱她?

一、开通权限

开户券商的软件会提供一个新的交易权限——基础设施基金(NEW)

手动开通这个权限,只是需要C3的风险承受能力,并签署风险揭示书。

二、认购

在券商软件中,选场内基金——基金认申赎——认购。打入代码,金额即可。

每一只公募REITs的认购,都要进行风险匹配和签订风险揭示书(这个可能每个券商是不一样的),虽然已经开通了权限,但还是要再走一遍这个程序。

深圳的公募REITs,认购之后在账户中有显示;上海的公募REITs,认购之后账户里面看不到,只是在当日委托中有显示。

我计划,9只公募REITs都申购一点,作为观察仓或者是实验仓。

由于实际给个人的份额只有10%(314亿的10%),估计是按比例分配。心里预估可以申购到投入资金的10%左右。

三、等待上市

由于战略配售有三年的锁定期,所以,本轮首批公募REITs上市的份额非常小,9只总量小于30亿元。中国人炒新的传统将发挥的淋漓尽致,预测大概率溢价上市,而且溢价较高。

四、盈利逻辑

这次申购,我理解就是打新股,打到任何一支公募REITs都赚了。

所以,我基本不看它们的指标,不看历史不猜未来。感觉是天上有一群鸟,对天打一枪,万一中了呢?

五、折价上市怎么办?

上市当天折价的,勇敢的补仓。它敢折价,我坚决重仓参与。

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