2021年德阳城镇老旧小区改造名单来了,涉及608个小区!看看有你

明日德阳天气 多云转阴 10/15℃德阳市城镇老旧小区改造工作方案于2021年1月正式实施今年,新开工改造城镇老旧小区多少个?重点改造哪些住宅小区?跟全妹儿一起来看看!德阳市城镇老旧小区改造坚持“小区自主申报、竞争入围”“成熟一个、推动一个”的原则,实事求是、科学有序制定城镇老旧小区改造年度计划。德阳市城镇老旧小区改造2021年工作目标2021年,新开工改造城镇老旧小区项目41个,涉及小区608个,惠及居民3.79万余户;到2022年,全市基本形成城镇老旧小区改造的制度框架、政策体系和工作机制;到2025年,基本改造完成2000年底前建成的2310个老旧小区和部分2001-2005年建成需改造的270个老旧小区。是不是有一点心动呢?名单已经为大家整理好了快来看看有没有你家吧~(以下小区已纳入改造计划名单实际实施改造小区可能有所调整)市本级向上滑动阅览长按保存图片查看大图旌阳区向上滑动阅览长按保存图片查看大图经开区向上滑动阅览长按保存图片查看大图罗江区向上滑动阅览长按保存图片查看大图广汉市向上滑动阅览长按保存图片查看大图什邡市向上滑动阅览长按保存图片查看大图绵竹市向上滑动阅览长按保存图片查看大图中江县向上滑动阅览长按保存图片查看大图资金筹措建立“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”的多元化可持续资金筹措机制。居民出资:居民应出资参与本小区改造提升工作,并将其作为列入改造计划的前置条件。可通过直接出资(建议按建筑面积10-20元/平方米收取,各地应因地制宜确定出资标准)、使用(补交)住宅专项维修基金、提取个人公积金、投工投劳、小区公共收益、捐资捐物等方式落实。财政资金:通过积极争取中央、省级补助资金,地方财政配套资金等方式多渠道筹集项目建设资金,引导社会各界组织参与城镇老旧小区改造。专业经营单位出资:专业运营单位应履行社会责任,出资同步参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升,改造资金由专业运营单位和实施主体共同出资,实施主体出资比例不大于50%,所有出资计入项目总投资。社会资本:鼓励电梯、快递、物流、商贸、停车设施、物业服务等企业进行投资,并通过获得特许经营、公共位置广告收益、便民服务等途径收回改造成本的方式参与老旧小区改造。积极推广政府和社会资本合作(PPP)模式,通过特许经营权、合理定价、财政补贴等事先公开的收益约定规则,带动社会资本参与改造。税费减免:专业经营单位参与政府统一组织的城镇老旧小区改造,对其取得所有权的设施设备等配套资产改造所发生的费用,可以作为该设施设备的计税基础,按规定计提折旧并在企业所得税前扣除;所发生的维护管理费用,可按规定计入企业当期费用税前扣除。为社区提供养老、托育、家政服务取得的收入免征增值税,并减按90%计入所得税应纳税所得额;用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地,可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等。改造主要任务改造范围:重点改造2000年(含)以前建成、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区;2001年至2005年建成,但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的小区也可纳入改造范围。已纳入棚户区改造范围,拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造,以及居民自建住房为主的区域和城中村,不纳入老旧小区改造范围。改造内容:1.基础类:包括小区内建筑物公共部位维修、小区及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、广电等基础设施,以及光纤入户、架空线规整(入地)等。2.完善类:包括拆除违法建设、整治小区及周边绿化、照明等环境,改造或建设小区及周边的无障碍、适老、停车泊位及停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信箱包、文化休闲、体育健身、物业用房等配套设施及结合停车库(场)配套建设防空地下室,以及建筑节能改造、老旧电梯改造、有条件的加装电梯等建筑功能提升。3.提升类:包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托幼、助餐、家政保洁、便民菜市、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。长按识别以下二维码查看《德阳市城镇老旧小区改造工作实施方案》完整版来源 | 德阳住建原标题:《2021年德阳城镇老旧小区改造名单来了,涉及608个小区!看看有你家吗?》阅读原文 (责任编辑:admin)